新塘住宅“高攀不起”?不要紧新塘还有其他选择!

时间:2019-10-08 04:01 点击:

  增城库存之低,并非无货可卖。统计可知,其货量达124万平,仅次于花都,但增城的销售速度,实在太快了。

  从上表可知,增城的网签比重快速上升,2014年尚不到20%,而今年前3月则高达32%。

  根据南方日报报道,区政府为2020年定下恢宏目标:其中人口规模达210万!地区生产总值突破1300亿元!

  根据广州市统计局权威数据,至2017年底,增城常住人口为119.83万,要达到210万的目标,还要新增90万人口。

  2013年,均价六千多的新塘新房还招嫌弃,现在20000元/平米都已难觅新塘新房了!

  在“僧多粥少”的现状下,增城新塘商品房难抢,再加上限购限价政策,想要再坐享此前的上涨红利实属不易。

  新塘作为增城离广州市区最近的一个板块,一直是重点开发建设的区域,住宅火爆,人流汇聚,投资新塘商铺,正当时!

  第一,看地段,目前新塘人气最旺的地段,自然是将以奥园康威广场、新塘万达广场为代表商业群的核心商圈。

  第二,商业项目的投资潜力大不大,重点要看项目规划是否到位、定位是否特色鲜明、后期运营是否成熟,能否吸引区内人群的习惯性消费。

  第三,看建筑形式和楼层,www.352233.com“小麦机收-秸秆处理-玉米,一楼的商铺往往好租,租金也高。临街商铺优先选择,选择大型商场中的店铺,虽然会有一定的限制条件,但是管理却成熟,减少后顾之忧。

  第四,把握购买时机,在有发展潜力的区域内,商业气候尚未或正在形成中,是商铺购买的合适时机。

  随着增城发展火热,需求有增无减,好商铺且买且珍惜,奥园康威广场,一手商铺火热出售中。

  奥园康威广场,位于新塘的新核心商圈,在此新核心商圈将形成以奥园康威广场、新塘万达广场为代表商业群,不仅在空间上是新塘的中心,更是交通枢纽地位。

  坐拥双地铁,临近16号线号线“官湖站”,在建中的穗莞深枢纽以及规划中的广深高铁、广汕高铁与地铁23号线交汇于此,更有众多高速线路及城际巴士接驳,是广州东立体交通大枢纽。

  该项目由奥园集团与康威集团强强联手打造,总投资60亿、总建筑面积55万㎡,集shopping Mall、主题商业街、商务空间、SOHO办公、酒店、电子商务采购中心于一体,人气鼎盛,商铺自然抢手。

  目前推出建筑面积50-150平米临街商铺,黄金面积最实用,快人一步选择更多。

  目前,万达广场开业在即,奥园康威广场住宅产品即将售罄,真正的新塘核心商圈渐露雏形,错过这几年增城商品房上涨红利的你,怎么可以再错过这一波商铺!

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